महिलाओं के लिए होम लोन के फायदे | Home Loan For Women in Hindi

महिलाओं के लिए होम लोन – यदि आप एक महिला है और विचार कर रही आपने सपनो का घर खरदीने के लिए लेकिन आप लोन के बारे में भी सोच रहे है क्यूंकि आपके पास पर्याप्त धन नहीं है घर लेने के लिए। हमने अपने समाज में अक्सर देखा कि लोन हम मर्दों के नाम पर देखने को मिलता है।

लेकिन आज के विकाशील भारत की बात करें तो अब होम लोन सिर्फ पुरषों तक ही सिमित नहीं है। बहुत से बैंक और फाइनेंस कंपनियां कामकाजी महिलाओं को होम लोन की सुविधा दे रहे हैं। जिसका आपको लाभ जरूर उठाना चाहिए। अक्सर घर बनाने में महिलाओं का हाथ होता है। और आज तो महिलाएं अपने परिवार का बोझ तक उठा रही है। जो एक परिवार के लिए महत्वपूर्ण बात है।

अधिकांश बैंक, गैर बैंकिंग संगठन और वित्त कंपनियों ने पुरुषों की अपेक्षा महिलाओं को लोन देना शुरू कर दिया उनका मानना है कि महिलाओं को लोन देना कम जोखिमभरा है। जिसकी वजह से महिलाओं को लोन मिलना आसान हो गया है।

यदि आप भारत के मेट्रो शहरों में संपत्ति खरीद की बात करें तो 25 से 30 प्रतिशत हिस्सा महिला साझा करती हैं। हर एक गृहणी का सपना होता है एक सुन्दर घर जिससे वो अपने अनुसार बना सके। यदि आप कामकाजी महिला है और किराये पर रह रही है तो समस्या आपको मालूम होगी।

लेकिन यदि आप एक पुरुष है तो भी आपको जानना चाहिए की महिला होम लोन के फायदे क्या है और नुकसान क्या। तो दोस्तों आज यहाँ हम आपको बताने वाले है आपके महिला होम लोन कितना फायदेमंद है? इस पोस्ट को खास पौर पे उनके लिए लिखा है जो महिला होम लोन लेना चाहते है और जानना चाहतें हैं कहाँ से आप महिला होम लोन मिलेगा? मैं आपको कुछ बेस्ट ऑप्शन दूंगा जहाँ से आपको होम लोन मिलेगा।

यहाँ आपको महिला लोन कैसे ले? महिला होम लोन का ब्याज कितना लगेगा? महिला लोन की पात्रता क्या है? महिला होम लोन क्यों लेना चाहिए? सभी सवालों के जवाब मिलने वाला है।

महिलाओं के लिए होम लोन क्या है? Home Loan For Women in Hindi

महिलाओं के लिए होम लोन क्या है? जैसा की सवाल से मालूम होता है की ये सिर्फ उन कामकाजी महिलाओं के लिए है जो अपने घर का सपना संजोय रखीं है और कुछ राशि की कमी के कारण अपना घर नहीं ले पा रही है। महिला होम लोन खासतौर पे उनको ही मिलता है। जो कुछ बैंक, सरकारी संसथान और निजी फाइनेंस कंपनी स्कीम चलती रहती है जिसमे ब्याज और कुछ खास छूट दी जाती है।

महिलाओं के लिए होम लोन के लाभ क्या है?

कुछ बहुत खास लाभ है जो केवल महिला लोन के साथ आपको मिलती है। जिनको जानना और समझना बेहद जरूरी है जो आपके बहुत से खर्चों को कम करेगी। आइये क्रमवार देखते है महिलाओं के लोन पर क्या क्या लाभ है।

लोन मिलने में आसानी: जैसा की पहले मैंने बताया था कि महिलाओं को मिलना आसान है क्यूंकि बैंक का मानना है कि पुरुषों के मुकाबले महिलाओं से लोन की डिफॉल्टेर होने की सम्भवना कम होती है जिस वजह से बैंक कामकाजी महिलाओं को आसानी लोन दे देता है।

कम ब्याज दरे: दूसरा सबसे बड़ा फायदा यह है कि महिलाओं को होम लोन पर कम ब्याज मिलता है। लगभग देश के सभी बड़े बैंक और फाइनेंस संस्थान महिलाओं को 0.5 फीसदी ब्याज कम वसूलते हैं जो सभी के लिए बड़ी रहत होती है। ऐसी योजना से प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर ऋण प्रदान किया जाता है।

कम स्टाम्प ड्यूटी पर लाभ: अलग अलग राज्य में अलग स्टाम्प ड्यूटी होती है जो संपत्ति खरीदते समय गवर्नमेंट को देना होता है। लेकिन यहाँ भी आपको 2 प्रतिशत स्टाम्प ड्यूटी की बचत कर सकतें है यदि प्रॉपर्टी किसी महिला के नाम होती है तो. मान लीजिये आपने कोई प्रॉपर्टी 40 लाख की खरीदी तो सीधे ही आपको 80,000.00 की बचत हो जाती है।

आयकर में फायदा : सरकार ने होम लोन लेने वाली कामकाजी महिलाओं को आयकर में छूट देती है और ब्याज पर लग रहे टैक्स को 2 लाख तक छूट मिलती है।

महिलाओं के लिए होम लोन की पात्रता क्या है?

महिला होम लोन की पत्रता के लिए कुछ मानदंड बनाये गए है वो इसलिए होता है की बैंक ये नहीं चाहता दिया गया लोन डिफॉल्टेर लिस्ट में ना चला जाये। तकरीबन सभी बैंक और प्राइवेट फाइनेंस संस्थान इसी मानदंड के आधार पर फैसला करते है की आपके लोन को पास करना है फेल. आईये देखते है क्या मानदंड है होम लोन के लिए।

महिला होम लोन के लिए मानदंड पात्रता: यहाँ मैं कुछ बातों को स्पष्ट करना चाहता हूँ ये सभी पत्रता सभी बैंको के अलग अलग हो सकतें है। यहाँ मैंने आपको स्टैण्डर्ड पात्रता से अवगत कराया है।

नागरिकता	भारतीय होना जरूरी है
वेतन भोगी आवेदक की आयु	23 वर्ष से 62 वर्ष तक
सेल्फ एम्प्लोयी आवेदक की आयु	25 वर्ष से 70 वर्ष के बीच
न्यूनतम सिबिल स्कोर	न्यूनतम 750
सेल्फ एम्प्लोयी की कार्य का अनुभव	न्यूनतम 5 वर्ष
वेतन भोगी आवेदक के कार्य का अनुभव	न्यूनतम 3 वर्ष
दोनों के लिए न्यूनतम वेतन	25,000.00

महिलाओं के लिए होम लोन के दस्तावेज क्या है?

वेतनभोगी महिलाओं के लिए दस्तावेज

वेतनभोगी महिलाओं होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज इस प्रकार हैं।

• पिछेल 6 महीने की सैलरी प्रूफ
• तीन साल की आई टी आर रिटर्न डॉक्यूमेंट
• पासपोर्ट साइज फोटो
• पहचान पत्र (आधार कार्ड, वोटर कार्ड, पैन कार्ड या ड्राइविंग लाइसेंस इत्यादि)
• निवास प्रमाण पत्र (बिजली का बिल, राशन कार्ड, यूटिलिटी बिल)

स्वरोजगार महिलाओं के लिए दस्तावेज

यदि आप अपना कोई बिज़नेस कर रही है तो आपके लिए अलग दस्तवेज है जिनकी लिस्ट निचे दी गयी है।

• पिछले 6 महीने की बैंक स्टेटमेंट चाहिए
• आपके कुछ पासपोर्ट साइज फोटो चाहिए
• आपका पहचान प्रमाण पत्र (आधार कार्ड, वोटर कार्ड, पैन कार्ड या ड्राइविंग लाइसेंस इत्यादि)
• निवास प्रमाण पत्र (बिजली का बिल, राशन कार्ड, यूटिलिटी बिल)
• संपत्ति कर की रसीद
• व्यक्तिगत संपत्ति और वित्तीय देनदारियों का स्टेटमेंट

महिलाओं के लिए होम लोन ब्याज दर क्या है?

वैसे देश में बहुत से बेहतरीन बैंक है लेकिन मैं आपको 10 सबसे कम ब्याज लेने वाले बैंको के बारे में बतायूंगा। जो अब तक सबसे कम होम लोन ब्याज लेने बैंक और प्राइवेट फाइनेंस कंपनी है।

होम लोन ब्याज दर:

Kotak Mahindra Bank होम लोन ब्याज दर	6.65% से शुरू	रुपये 641/- प्रति लाख
Punjab & Sind Bank होम लोन ब्याज दर	6.65% से शुरू	रुपये 641/- प्रति लाख
SBI होम लोन ब्याज दर	6.70% से शुरू	रुपये 646/- प्रति लाख
ICICI Bank होम लोन ब्याज दर	6.75% से शुरू	रुपये 649/- प्रति लाख
LIC होम लोन ब्याज दर	6.66% से शुरू	रुपये 642/- प्रति लाख
Bajaj Finserv होम लोन ब्याज दर	6.75% से शुरू	रुपये 649/- प्रति लाख
HDFC होम लोन ब्याज दर	6.75% से शुरू	रुपये 649/- प्रति लाख
PMAY होम लोन ब्याज दर	6.50% से शुरू + छूट	रुपये 635/- प्रति लाख
Bank of Baroda होम लोन ब्याज दर	6.75% से शुरू	रुपये 649/- प्रति लाख
PNB होम लोन ब्याज दर	6.75% से शुरू	रुपये 649/- प्रति लाख

होम लोन लेते समय कुछ सावधानी जरूरी है।

जब भी आप लोन लेते है चाहे वो किसी भी प्रकार हो आपको कुछ बातों का विशेष रूप से ध्यान रखना चाहिए या आपको ये मालूम होना जरूरी है। क्यूंकि ये सावधानी भविष्य में किसी और तरह की परेशानी को होने से अवगत कराएगा।

• होम लोन पर सबसे कम ब्याज की बात करें।
• बैंक आपसे कितना प्रोसेसिंग फीस ले रहा है?
• क्या भुगतान पर प्री-पेमेंट शुल्क लगता है?
• पंजीकरण शुल्क कितना है?
• बाहरी चेक संग्रह शुल्क कितना है?
• सुरक्षा शुल्क ( Secuirty Fee ) केवल ऑनलाइन स्वीकृति कितनी है?
• चेक बाउंस चार्ज क्या है?
• दंड ब्याज कितना है यदि है तो?
• फोर क्लोज़र चार्ज कितना है?
• पार्ट पेमेंट फीस कितनी है?

आपको इन सभी विषय के बारे बैंक या फाइनेंस कंपनी से पूरी जानकारी लेनी है। आपको इन सभी जानकारी के बारे में जब तक पूरी तसल्ली ना हो बैंक से किसी भी प्रकार का लोन ना लें।

महिलाओं के लिए होम लोन क्यों जरूरी है?

महिलाओं के लिए होम लोन क्यों चुना जाये इसके लिए मैंने इसके लाभ से आपको अवगत दिया है यदि आप इस तरह का लाभ लेना चाहते है तो आपको इसको चुनना चाहिए। अन्यथा सबकुछ आपके विवेक पर है।

यदि आप सभी लाभ की कैलकुलेशन करेंगे तो आपको मालूम होगा की आप महिला होम लोन से लगभग 5 लाख तक की सेविंग कर सकते है। जो मुझे बेहतर लगता है आप क्या सोचतें है?

महिलाओं के लिए होम लोन कहा से मिलेगा?

जैसा की अब तक आपको ज्ञात हो गया होगा कि तकरीबन सभी बड़े बैंक और निजी फाइनेंस कंपनी महिला होम लोन देते है। लेकिन इन में से आपको बेस्ट चुनना है जहाँ आपको किसी तरह का छुपा हुआ चार्ज ना हो अन्यथा आपको हानि हो सकती है।

महिलाओं के लिए होम लोन ऑनलाइन कैसे आवेदन करें?

अब आपके सामने सबसे बेहतरीन बैंक और प्राइवेट संस्थान की लिस्ट है जो आपको महिला लोन ऑफर करतें है। आप लोन के लिए 2 तरीका है लोन आवेदन करने का एक ऑनलाइन दूसरा पुराना आप स्याम बैंक में जाएँ।

यदि आप ऑफलाइन होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते है तो ऊपर दिए दस्तवेज तैयार करें और लोन आवेदन फॉर्म को भर कर बैंक जाएँ जहाँ आपके डॉक्यूमेंट और प्रॉपर्टी का वेरिफिकेशन होगा।

यदि आप ऑनलाइन होम लोन आवेदन करना चाहतें तो मैंने इस पर दो लेख है होम लोन कैसे प्राप्त करें जो सभी बैंको के लिए एक ही प्रोसेस है और दूसरा प्रधानमंत्री आवास योजना में कैसे आवेदन करें।